PREGUNTas

¿Qué servicios ofrecemos?

Modificaciones de Hipoteca
Short Sales (Ventas al Descubierto)

¿Cuánto tengo que pagar por sus servicios?

Nuestra opción de Short Sale se ofrece SIN COSTO al propietario.
Las modificaciones se ofrecen en un PLAN DE PAGO MENSUAL accesible a través de nuestros asociados.

¿Qué es una Dificultad Hipotecaria?

Es una disminución de ingresos ya sea debido a una muerte, enfermedad, divorcio o quiebras empresariales, entre otras.

Ya abandoné la propiedad, ¿Sigo siendo responsable de la hipoteca?

Aunque ya no viva en la propiedad o ya no la utilice, usted es el propietario primario de la propiedad vacante. Por lo tanto, USTED SIGUE LEGALMENTE Y CONTRACTUALMENTE OBLIGADO A PAGAR LA HIPOTECA.

¿Soy responsable de la hipoteca si he heredado una propiedad?

Afortunadamente, un heredero/a no está obligado a pagar la hipoteca de una propiedad en juicio hipotecario, a menos que sea un codeudor o comparta el titulo de la propiedad.

¿Cómo se reporta un Juicio Hipotecario o una Short Sale en mi crédito?

Un Juicio Hipotecario se reporta como "FORECLOSURE" y queda reportado en su crédito por 7 o más años.

Una Short Sale se reporta como "SETTLED" (Solucionado) o "PAID AS AGREED" (Pagado según lo acordado) y es menos perjudicial para su crédito.

PREGUNTas

¿Cuál es la diferencia entre un Short Sale y un Juicio Hipotecario (Foreclosure)?

Reubicación

En Foreclosures no se recibe asistencia de reubicación.
En Short Sales sí se recibe asistencia de reubicación.

Nota Pública

En Foreclosures habrán notas públicas.
En Short Sales no habrán notas públicas, son privadas.

Propiedad en Subasta

Foreclosure significa propiedades en subasta.
En Short Sale las propiedades no son subastadas.

Crédito

Foreclosure afecta su crédito por un mínimo de 7 años y un máximo de 10 años.
Short Sales afecta su crédito por 18 a 24 meses.

Cualificar para una Nueva Hipoteca

Foreclosure toma aproximadamente de 5 a 7 años.
Short Sales toma aproximadamente de 18 a 24 meses.

Privacidad

Foreclosures debe ser divulgado cuando sea solicitado o requerido.
Short Sales son privadas.

Empleo/Oportunidades futuras de trabajo

Foreclosure puede afectar ciertas posiciones de trabajo o puede no calificar para contrataciones.
Short Sales no afecta empleos.